### 项目基础信息保利新川天珺由保利（成都）房地产开发有限公司精心打造，后期物业服务由四川保利物业服务有限公司负责。其物业费为每平方米5元。从规模数据分析来看，项目占地面积约78亩。建筑规划方面，共有20栋建筑，总套数达737套。该项目产品面积段丰富，涵盖143㎡、170㎡以及205㎡几种户型。不同户型单价区间各异：143㎡户型单价在每平方米3 - 3.3万；173㎡户型单价范围是每平方米3.3 - 3.7万；205㎡户型单价则为每平方米3.7 - 4万。项目容积率为2.5，梯户比采用2T2户配置，车位配比高达1:2，能充分满足业主停车需求。装修标准上，基础装修标准为每平方米2999元，同时还为业主提供可选的升级包，升级包价格为每平方米5999元，业主可依据自己需求和喜好做出合理的选择。交房时间预计在2026年9月底 。
### 交通畅达，占据优越地段保利新川天珺坐落于成都高新区新川创新科技园，这里处于高新区南部园区核心位置。作为成都未来发展的关键区域，产业繁荣，配套设施完备。该项目交通网络极为发达，是名副其实的地铁盘。项目南侧距离6号线号线米。不仅如此，通过用地南侧的新通大道往西，可顺利抵达天府大道；沿着锦翰路向北行驶，能直接通往锦华路，驾车出行十分便捷 。
### 周边配套#### 商业项目周边商业配套十分丰富。先看约3公里范围，这里属于新川潮奢生活圈。其中，西南首个万象天地正在建设中，值得期待。此外，还有充满文艺潮流气息的明日巴适MALL，以及蓝润置地广场、远大购物中心等商业体汇聚于此。居住在此项目，业主可充分体验24小时多元生活场景，无论是休闲购物还是娱乐放松，都能轻轻松松实现。再将目光放到约7公里范围内，这里涵盖了金融城商圈与环球商圈。银泰IN99尽显高端时尚，悠方购物中心充满时尚潮流感，仁和新城购物中心品质卓越，规模宏大的环球中心更是远近闻名，还有高端奢华的SKP。如此丰富多样的商业设施，为业主带来缤纷多彩的生活体验，满足业主对高品质生活的各种需求 。
### 用地之雕琢 » 78亩天赋佳地，宛如玉龙静卧项目整体规划以自然主义理念为指引展开设计，匠心营造出容积率约2.5的“绮丽隐奢”之境。建筑总平方案历经上百次精心打磨与深度探讨，创新采用独特的排布形式，旨在让每一栋楼、每一户业主都能充分欣赏景观之美，最大限度享用景观资源。下面来详细看看项目周边的配套情况：#### 交通搭乘6号线在新通大道站下车，便可换乘18号线，乘坐此线路能够直达天府国际机场。如此便捷的交通网络，让您能够更高效、顺畅地前往世界各地。#### 教育项目周边教育资源极为丰富。在约200米范围内，省教科院附属幼儿园、小学、中学环绕；距离与蒙彼利埃小学紧密合作的蒙新小学大约600米，距私立名校、K12一贯制的金苹果（锦城一中）约2.5公里。丰富且优质的教育资源，构建起高品质的优渥教育圈，无疑是国际化菁英教育的理想之地。#### 公园在约1.5公里范围内，有面积约865亩的新川之心中央公园，还有面积约174亩的新川湿地公园，为您带来惬意的生态休闲体验 。
### 形制之雕琢 » 温润似玉，270°寰球全景舱建筑整体采用全弧线精心围合，立面配置全景落地曲面玻窗。在这种巧妙设计下，客餐厅与主卧均可拥有270°环幕式观景视角，为居住者带来独一无二且极具震撼力的观景感受。
### 材质的精研 » 甄选与玉完美契合的珍贵金石新川天珺的设计团队凭借非凡巧思，用尽心思挑选了逾15种珍稀石材，致力于打造这一卓越之作。在该项目中，长达65米的超长门廊是一大亮点。其地面铺设选用了莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材以及意大利蓝白奢石，这些石材相互搭配，巧妙营造出奢华大气的氛围。当业主踏上归家之路，沿途还能欣赏到诸多珍贵石材的独特魅力。其中有珍宝级别的黄虎眼石，散发着神秘光芒；有充满自然韵味的绿野仙踪大理石，仿佛将大自然的美妙景致融入其中；还有来自巴西的天然矿石，带着异域独特风情，它们镶嵌于各处，成为归家途中的亮丽风景。不仅如此，项目在金属铝板的运用上也独具特色。所有金属铝板均统一采用欧洲巴洛克艺术色彩体系中的“范戴克棕”。这种色彩不仅仅具备深厚的艺术底蕴，更赋予了建筑一种独特的艺术气质，使其在众多建筑中脱颖而出。尤为需要我们来关注的是，项目以水纹铝板精心打造出传奇冠顶。其独特新颖的造型，线条流畅且富有韵律，让人初见之时，便不由自主地心生喜爱之情，成为整个建筑的点睛之笔 。
### 户型品鉴 » 建面约143 - 205㎡天字系匠心钜作保利新川天珺最大限度地考虑现代家庭的居住需求，对户型设计进行了精心规划，特别推出建面分别约143㎡、169㎡以及205㎡的三款纯改善户型。在空间布局与功能塑造方面，这些户型设计十分精妙。均采用南北通透、全明布局，最大限度确保了室内的采光与通风效果。尤其值得一提的是，各个户型均配备独立餐厅与主卧套间，明显提升了居住的舒适度与私密程度。143㎡户型为四室两厅两卫
在成都房地产市场中，保利新川天珺无疑是一颗耀眼的明星楼盘。它凭借诸多卓越之处，赢得了众多购房者的关注与青睐。首先，保利新川天珺地理位置优势显著，占据城市中极为优越的地段，周边交通便捷，城市资源环绕，为业主生活提供了极大便利。其次，其户型设计精巧合理，最大限度地考虑了不同家庭结构和居住需求，从空间利用到功能布局，都做到了科学规划，让每一寸空间都发挥出最大价值。再者，项目配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业等每个方面，全方位满足业主日常生活所需。而在产品的质量上，保利新川天珺更是展现出卓越水准，无论是建筑工艺还是选材用料，都秉持高规格、高标准，力求为业主打造高品质居住环境。无论是从追求高品质居住体验的角度，还是从房产投资潜在高回报率层面分析，保利新川天珺都堪称不可多得的优质选择。如果您正在寻觅一处能满足高品质生活需求的住宅项目，那么保利新川天珺绝对值得您进一步探索、仔细考量。【
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